拆迁安置房可以买卖吗过户（拆迁安置房可以买卖吗）
发布时间：2024-08-22 02:00:45来源：
哈喽,大家好~~~我是小编田甜，关于拆迁安置房可以买卖吗过户，拆迁安置房可以买卖吗这个很多人还不知道,那么现在让田甜带着大家一起来看看吧！
拆迁安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。
拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。
卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。
在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。
本文分享完毕，希望对大家有所帮助哦。
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