房屋所有权证需要换成不动产证吗(房屋所有权证)
导读 哈喽,大家好~~~我是小编田甜,关于房屋所有权证需要换成不动产证吗,房屋所有权证这个很多人还不知道,那么现在让田甜带着大家一起来看看吧...
哈喽,大家好~~~我是小编田甜,关于房屋所有权证需要换成不动产证吗,房屋所有权证这个很多人还不知道,那么现在让田甜带着大家一起来看看吧!
1、大房屋所有权证是开发商的,开发商在楼盘封顶,预售商品房后的金额足够还给银行贷款后,银行将土地使用权证还给开发商,开发商在房管局办理整撞楼的产权证,故称大产权,即此时的产权人是开发企业,而不是业主。
2、开发商在拿到大产权后,根据业主的购房合同,带着业主去房管局办理产权转移,将大产权拆分为独栋独室的房屋产权,将产权所有人转为业主,从而完成大产权到房屋所有权的转变。
3、注意:术语解释的大产权和民间俗称的产权区别。
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