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1、一、看房时间要选对由于大家平时都忙于上班，工作日基本没有下班时间才会去看房，下班后的时间去看房其实我是不太推荐的。

2、平时上班本来就很累，线下看房也是个挺累的体力活，下班后能看个2 3套房源就算很不错了。

3、2、晚上看房安全性不太好，特别对于女生，一些老小区本身就在一些小巷子里面，害人之心不可有，防人之心不可无；而且现在中介行业比较多，行业人员也是参差不齐，免不了有素质低的人，所以建议大家还是在白天或者周末看房，实在没有时间也可以多找几个朋友一起，既保证安全也可以多几个朋友的参考意见。

4、3、晚上由于光线不好，很难看出房源效果，特别是房间的采光性，特别是南方的城市，到了冬天如果房间的采光不好可能整个冬天房间都是特别潮湿的，容易生病，且晚上看房对房源的周边环境都不会如白天看的清楚，可能只是简单的看了看房间情况。

5、二、租房细节条款要清楚对于第一次租房的小伙伴这个尤为重要，因为最后会涉及到你的钱包，租过房的小伙伴可能会清楚一点，因为可能也是踏过坑的。

6、租赁市场付款方式一般都是押一付一或者押一付三，还有一些公寓是半年付，押一付一肯定是最安全的，但是押一付一普遍房租租金会高点，押一付三是市面上最多的方式，这些都是可以和中介和房东商讨的。

7、中介租房一般会有中介费用，一般中介费在单月房租的50%-100%，房东直租就没有中介费，大家在选房的时候可以找找个人房源，暖暖这种的。

8、2、物业、水电气要了解清楚，物业的单价和水电气的单价都要了解清楚，暖暖就有朋友租房钱没有了解清楚这些，租房后才发现各种单价特别高，整体下来每月租房支出超出预算很多，所以一定要提前问清楚，一般商用的都会比民用贵很多。

9、3、目前的宽带、清洁费、物业费，这些要了解清楚，如果是公寓一般是由租赁公司负责的，房东直租的话要问清楚具体的支付方式和费用。

10、4、租房合同了解清楚，目前租房合同都是一年签的，但是很多小伙伴可能应该工作或者其他原因未住满一年要搬出去的，要了解清楚中途解约、转租的情况和房东商量，并且在合同里面呈现出来。

11、5、租赁房屋类的物品维修责任，如果是在未入住之前，在签合同签一定要对房间内的家电家具等进行查看，需要维修的要让房东更换或者维修，并在合同里面写清楚入住前的家具家电情况，以免后面退房时房东找麻烦事，并且要和房东约定商量租房期间房间物品损坏修复或更换的具体责任承担。

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