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国土证和房产证合一去哪办理(国土证和房产证)

发布时间:2024-05-19 11:30:33来源:

哈喽,大家好~~~我是小编田甜,关于国土证和房产证合一去哪办理,国土证和房产证这个很多人还不知道,那么现在让田甜带着大家一起来看看吧!

1、房产证上的土地性质为出让和划拨,当描述为出让或有土地终止日期的,表示该房土地性质为出让地;如果描述为优售、划拨或空白,且没有土地终止日期的,则表示该房土地性质为划拨。

2、划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。

3、与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金,出让地一般有出让终止年限,一般为50-70年,年限到期前发生交易,不交纳土地收益金,年限到期可以续交土地出让金。

4、除此之外二者没有差别。

本文分享完毕,希望对大家有所帮助哦。

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