商业用房和住宅用房的区别和价值（商业用房和住宅用房的区别）

大家好，小乐来为大家解答以下的问题，商业用房和住宅用房的区别和价值，商业用房和住宅用房的区别很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

产权不同。

商业用房是指在商业用地上建造的房屋，产权是40到50年，而住宅用房属于商品房，产权是70年，购买时要注意区分。

2、住房性质不同。

商业用房不能落户，而住宅用房可以将户口落下来，在获取房产证之后就可以办理落户，一般下层为商业用房，上层为住宅用房。

3、舒适度不同。

商业用房的居住密度比较大，也叫做立体大杂院，舒适度非常低，并且不通燃气。

住宅用房是专门用来居住的，舒适度较高。

本文到此结束，希望对你有所帮助。