物权法房屋漏水谁负责（物权法对房屋的规定）

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1、《物权法》第二十九条规定：因继承或受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。

2、　　根据这条规定，因继承或受遗赠取得物权的，自继承或受遗赠开始时即发生效力。

3、继承开始的时间即为继承人取得物权的时间，不以登记或者交付为物权变动的生效要件，而是在继承开始时，继承人当然地、直接地取得物权。

4、那么，就继承人取得物权而言，继承人为一人的，由该继承人单独继承，取得遗产的单独所有权；继承人为多人的，多个继承人共同继承，在遗产分割前，遗产归各继承人共有。

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